Prêt immobilier : financer l’achat de votre résidence ou d’un investissement
Résidence principale, secondaire ou investissement : le prêt immobilier est le financement de référence pour acquérir un bien. Son montage compte autant que son taux.
En bref
Un prêt immobilier finance l’acquisition d’un logement ancien, neuf ou sur plan, d’un terrain ou d’une construction, souvent avec une garantie (hypothèque, caution) et une assurance emprunteur.
Ce que nous étudions
- Capacité d’emprunt et taux d’endettement
- Apport personnel et frais annexes (notaire, garantie)
- Durée et type de taux (fixe, variable)
- Assurance emprunteur : contrat de la banque ou délégation
- Prêts aidés possibles selon conditions
Points d’attention
- Le taux effectif global et pas seulement le taux nominal
- Les conditions de remboursement anticipé et de modulation
- Les règles de financement en vigueur
Précisions
Les solutions évoquées dépendent de votre situation, de votre projet et des conditions des établissements prêteurs ; elles ne constituent ni une offre de crédit ni un engagement. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Questions fréquentes
Combien puis-je emprunter ?
Cela dépend de vos revenus, charges, apport et du projet. La calculatrice de l’accueil donne un ordre de grandeur de mensualité.
Faut-il un apport ?
Pas obligatoirement, mais il est souvent attendu pour couvrir les frais annexes. Chaque dossier est étudié.
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