Crédit hypothécaire : un financement garanti par votre bien
Un crédit hypothécaire est un prêt garanti par un bien immobilier. Il peut permettre de financer un projet personnel ou professionnel, d’obtenir de la trésorerie ou de reconstituer un budget, en s’appuyant sur la valeur de votre patrimoine.
Pour quels projets ?
Besoin de trésorerie, financement d’un projet d’entreprise, travaux, achat d’un autre bien, restructuration de dettes : le bien apporté en garantie élargit souvent le champ des possibles. On parle de trésorerie hypothécaire lorsque la garantie sert à dégager des liquidités.
- Trésorerie pour un projet personnel ou professionnel
- Financement de travaux ou d’un nouvel achat
- Réorganisation de crédits existants
- Montants parfois plus élevés qu’un crédit sans garantie
Ce qu’il faut savoir
Le bien est donné en garantie : en cas de défaut de remboursement, le prêteur peut en demander la vente. La garantie est inscrite par acte notarié, ce qui génère des frais. Le prêteur retient une proportion de la valeur du bien et tient compte de votre capacité de remboursement.
Sur quelles bases est étudié le dossier ?
Valeur et situation du bien, capital déjà dû, vos revenus ou ceux de votre activité, durée souhaitée. Nous construisons le dossier et le présentons aux établissements adaptés.
Dites-nous en quelques clics ce que vous souhaitez financer.
Questions fréquentes
Peut-on faire un crédit hypothécaire sur un bien déjà remboursé ?
Oui, c’est un cas fréquent : le bien libre de dette peut servir de garantie.
Un crédit hypothécaire est-il réservé aux entreprises ?
Non. Il concerne aussi les particuliers propriétaires ; la trésorerie hypothécaire est particulièrement utilisée par les professionnels.
Quel est le risque principal ?
Le bien servant de garantie, un défaut de remboursement peut conduire à sa vente. Vérifiez soigneusement vos capacités de remboursement.
Parlons de votre projet
Quelques questions, une étude personnalisée, une réponse claire.