Financer un investissement en SCPI
Une SCPI (société civile de placement immobilier) permet d’investir dans l’immobilier sans gérer de bien en direct. Il est possible de financer l’acquisition de parts à crédit, en totalité ou en partie.
Comment fonctionne le financement ?
Vous empruntez pour acquérir des parts ; les revenus distribués par la SCPI, non garantis, peuvent contribuer à la mensualité. Les prêteurs étudient votre situation globale et votre capacité à rembourser indépendamment de ces revenus.
- Crédit amortissable ou in fine selon les cas
- Apport partiel ou financement total selon le dossier
- Prise en compte de votre patrimoine et de vos revenus
Risques à connaître
Un investissement en SCPI comporte des risques : le capital n’est pas garanti, les revenus peuvent varier, la liquidité des parts n’est pas assurée et l’horizon de placement est long. Recourir au crédit amplifie l’effet de ces variations : le prêt reste dû même si les revenus baissent. Pour l’information officielle sur les placements, vous pouvez consulter l’Autorité des marchés financiers (amf-france.org).
Notre rôle
Nous intervenons sur le financement. Le choix de la SCPI relève de votre décision, au vu de la documentation réglementaire remise par la société de gestion.
Dites-nous en quelques clics ce que vous souhaitez financer.
Questions fréquentes
Peut-on acheter des SCPI à crédit ?
Oui, c’est possible sous conditions, après étude de votre situation par le prêteur.
Les revenus de la SCPI sont-ils garantis ?
Non. Ni les revenus ni le capital ne sont garantis.
Parlons de votre projet
Quelques questions, une étude personnalisée, une réponse claire.